據統計,以2000年為例,中國城鎮住宅人均建筑面積為20平方米,農村自建房住宅人均建筑面積為25平方米,隨著中國經濟的快速發展,這20多年來中國房地產行業的高速發展,建設了大量高尚居民小區和高樓大廈,農村自建房別墅房數量也逐步增多,同樣,隨著時間變化,這20多年來,房子也存在著不同程度老日老化問題。美惠石感漆根據市場建筑情況,制定了老舊房子翻新石材裝飾效果的施工方案。美惠石感漆修繕翻新房屋外觀設計中心,可以根據用戶建筑圖紙或現場實地測量,搭配上發泡陶瓷構件,設計成3D效果圖紙,以便用戶翻新前,就清晰看到房屋裝飾后的效果。
何為共享?陳小華指出,共享是共享經濟中的核心理念,強調物品的使用權而非所有權。共享經濟是公眾將閑置資源通過社會化平臺與他人共享,進而獲得收入的經濟現象。2017年之后,共享經濟更加發展壯大起來,涉及行業不斷增加,規模不斷擴大。在建筑涂料與砂粉行業中,共享工廠模式可能涉及多個方面的資源共享,如生產設備、原材料采購、物流配送、技術研發等,比如多家企業可以共同使用共享工廠內的生產設備,根據生產需求靈活調配資源,提高設備利用率和生產效率。這種模式有助于降低企業的運營成本,提高資源利用效率,并促進產業鏈上下游的協同發展。
隨著勞動糾紛案件數量的逐年上升,現代企業如何規避用工風險呢?童小娟表示,勞動法規復雜多樣,現代企業規避用工風險需要從多個方面入手。作為國內首家提出把企業管理與勞動法律法規無縫融合在一起的專業機構,中企法顧致力于深入研究企業管理運營過程中遇到的各類用工法律風險,旨在幫助企業建立完善的用工風險管控系統,降低企業的用工風險和用工成本。中企法顧幫助企業從員工招聘入職、勞動關系、規章制度,考勤管理、工資管理、社保、工傷,再到員工離職、勞動糾紛處理等各個方面,全覆蓋,全管控,最終實現企業和諧用工,企業與員工共贏。目前,中企法顧在全國市場活躍著500+精英伙伴,先后在成都、青島、溫州、深圳、廣州、鄭州、長沙等地設立了直營公司,并在全國開拓了上百家戰略合作機構。
伊士曼是全球領先的特種化學品公司,提供多種高性能材料,廣泛用于各種涂料產品應用中。演講中,史聚賓就伊士曼樓宇與建筑涂料性能優化解決方案進行了重點介紹。其樓宇與建筑涂料性能優化解決方案包括成膜助劑和胺中和劑。在這兩大方案中,史聚賓對Eastman Optifilm™ enhancer 400高性能成膜助劑進行了深入闡述。據了解,Eastman Optifilm™ enhancer 400有助于配方設計師靈活配制符合全球法規和消費者認證體系的低釋放涂料配方,同時提高涂料的各方面性能。它符合各項標準,目前已獲得丹麥哮喘過敏協會和綠色標簽兩大機構的人體健康與環境安全認證。該產品適用于所有類型的建筑涂料,可單獨用作產品的成膜助劑,如極低氣味、低釋放的內墻啞光涂料等,可在生產環境中方便地使用。
楊生鳳表示,建筑修繕市場容量巨大,但目前存在6大問題:第一,缺少政策與技術標準的支撐;第二,全方面外墻修繕、改造資金壓力大;第三,修繕方法單一,缺少針對性的技術、工法、產品;第四,產業鏈上檢測、設計、施工、監理環節缺少專業技術管理人才,缺專業施工隊伍、產業化工人;第五,外墻脫落存在隨機性、突發性,目前對房屋外墻安全風險管理缺少意識與手段;第六,缺少有效的政府與行業管控手段,修繕效果無法保障。天補科技自創立以來,一直致力于墻面裂縫滲水、空鼓脫落缺陷的攻克,針對外墻空鼓、脫落修復難題,研發了多項技術體系。在主題演講中,楊生鳳重點介紹了空鼓、脫落的免鏟除的修復技術一薄層原位修復技術。
李坤云指出,目前建筑外墻涂飾常見問題及質量通病包括水蝕、污染、開裂以及老化。導致這些問題出現的因素主要是有個四個:傳統外墻涂料過度注重裝飾性而輕視防水性能和基面附著力;傳統外墻涂料特別是真石漆,因過度競爭而大大降低質量保證性和防護安全性;傳統外墻涂料僅為常規標準功效,難以實效滿足特殊環境及場景防護需求。防水新規落地,強制要求建筑工程外墻必須設置防水層,外墻涂裝工藝繁瑣復雜工時工費增大,綜合成本提升,建筑外墻涂料亟待轉型升級。在此背景下,固克節能開發了防水裝飾一體化產品——快修王,既是內外墻涂料,也是防水防護砂漿,專門用于建筑修繕涂飾翻新。
他表示,目前房地產政策主要聚焦六個方面:穩市場、去庫存、防風險;消化存量,優化增量;租購并舉制度;賦權地方調控;改革融資、銷售、財務、土地制度;構建發展新模式。房地產市場的下滑,從短期來看可能會對建筑產業鏈企業產生一些影響,但從長期來看,建筑大市場依然存在。一方面,保障性住房和高品質房正在崛起;另一方面,城市更新帶來了巨大的市場潛力。此外,康養地產和高端制造產業園的發展也為房地產注入新的活力。后房產時代機遇與挑戰并存,機遇很大,但競爭激烈,只有擁有核心競爭力的企業才能夠從中脫穎而出,企業需要根據市場變化調整產品結構,改變發展機制。